INC WikiHouse Almere betreft een innovatieve woningontwikkeling in Almere Buiten waarbij betaalbaar en duurzaam wonen centraal staat. Het project bestaat uit 11 grondgebonden woningen die worden gerealiseerd volgens het WikiHouse-concept: een modulair en efficiënt bouwsysteem waarbij toekomstige bewoners zelf hun woning casco opbouwen en vervolgens afwerken. Deze aanpak verschilt van eerdere projecten waarbij bestaande gebouwen werden getransformeerd, en legt meer verantwoordelijkheid en eigenaarschap bij de eindgebruiker.

De ontwikkeling omvat 9 half vrijstaande woningen met een gebruiksoppervlakte variërend van circa 56 m² tot 73 m² en 2 tussenwoningen van circa 56 m². Alle woningen beschikken over een eigen tuin, een parkeerplaats binnen het hofje en een berging van minimaal 5 m². De gemiddelde perceelgrootte bedraagt circa 119 m². Het project richt zich specifiek op starters en huishoudens met een lager inkomen tot € 45.000, waarmee wordt ingespeeld op een duidelijke marktvraag naar betaalbare koopwoningen.

De financiering bedraagt € 2.600.000 tegen een rente van 3% en wordt ingezet voor de aankoop van de bouwpercelen, de levering van de WikiHouse-casco’s en het beschikbaar stellen van een klusbudget voor de verdere afbouw van de woningen. Hoewel de bouwmethodiek anders is dan bij eerdere projecten, blijft de systematiek voor de eindgebruiker vergelijkbaar: kopers realiseren met begeleiding hun eigen woning en profiteren van lagere instapkosten.

De locatie aan de Stripmaker in Almere Buiten combineert rust met goede bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals een supermarkt, school, huisarts en horeca. Daarnaast is er een directe verbinding met Almere Centrum via bus en trein, en ligt de A6 binnen handbereik. De nabijheid van natuurgebieden zoals de Willemsvaart en het Kotterbos versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners.

Duurzaamheid is een integraal onderdeel van het project. De woningen worden volledig gasloos uitgevoerd en voldoen aan de BENG-normen (Bijna Energie Neutraal Gebouw). De energieprestatie wordt gerealiseerd door een combinatie van hoogwaardige isolatie, een lucht-water warmtepomp, PV-panelen en waar mogelijk een zonneboiler. Daarnaast wordt iedere woning uitgerust met een WTW-ventilatiesysteem, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een gezond binnenklimaat.

Met de combinatie van een innovatieve bouwmethode, sterke focus op betaalbaarheid en duurzaamheid en een strategische locatie positioneert Steenvlinder INC het als een toekomstgericht woningconcept dat inspeelt op de groeiende behoefte aan toegankelijke koopwoningen voor starters.