UplandParcs Harz is een nieuw te ontwikkelen luxe vakantiepark in het hart van de Duitse Harz-regio, een gebied dat bekendstaat om zijn natuur, toeristische aantrekkingskracht en groeiende vraag naar hoogwaardige recreatieaccommodaties. Het park beslaat een terrein van 14 hectare en omvat in totaal 121 luxe vakantiewoningen, variërend in grootte van 4 tot 12 personen, aangevuld met voorzieningen zoals een zwembad, indoorspeelhal, restaurant, receptie, fietsverhuur en een uitgestrekt speelbos. De locatie ligt in een bosrijke omgeving nabij Stiege en is goed bereikbaar vanuit diverse Duitse steden. Zowel het bestemmingsplan (Flächennutzungsplan) als het bouwplan (Bplan) zijn definitief vastgesteld, wat het project in een vergevorderde en solide ontwikkelfase plaatst.

De financiering via Geldvoorelkaar.nl betreft één tranche van € 500.000, die wordt gebruikt voor de aankoop van het perceel, bijkomende kosten en de noodzakelijke ontwikkelkosten voor de eerste maanden van het project. Hierbij gaat het onder meer om het bouwrijp maken van de locatie, zoals bomenkap en overige voorbereidende werkzaamheden. De totale aankoop wordt gefinancierd uit een mix van eigen middelen (€ 365.000), een hypothecaire lening van de lokale Sparkasse (€ 750.000) en de crowdfundinglening. De lening is verstrekt met een tweede recht van hypotheek op het volledige perceel, gebaseerd op een marktwaarde van ruim € 2 miljoen, wat resulteert in een conservatieve loan-to-value van 61%.

Het project wordt geleid door ondernemer Bastiaan Taselaar, die ruime ervaring heeft in de ontwikkeling en exploitatie van luxe vakantieparken, met een sterk trackrecord in zowel kwaliteit als rendabiliteit. UplandParcs werkt samen met sterke partners: WBC Bau als bouwer, Sparkasse Harz als bancaire partner en de gemeente als actieve ondersteuner van de ontwikkeling. De exploitatie van het park zal worden verzorgd door UplandParcs zelf, een organisatie met een bewezen staat van dienst in het beheer van toeristische accommodaties in populaire regio’s.

De financieringsronde maakt deel uit van een gecontroleerde en gefaseerde ontwikkelstrategie. De opbrengsten uit de verkoop van de eerste 16 van de 121 woningen zullen voldoende zijn om de volledige financiering terug te betalen. Daarnaast draagt de lening bij aan het versnellen van de werkzaamheden die nodig zijn voordat de bouw daadwerkelijk van start kan gaan. Het park moet in januari 2027 worden geopend, waarna de combinatie van luxe voorzieningen, natuurrijke ligging, sterke vraag in de regio en professionele exploitatie een solide basis vormt voor waardeontwikkeling en stabiele verhuurresultaten.

Met deze financiering leggen investeerders mede de basis voor een duurzaam, modern en aantrekkelijk vakantiepark dat inspeelt op de groeiende behoefte aan kwalitatieve recreatie in de Duitse markt.