Residencial Puerto Azul in Altea, aan de Spaanse Costa Blanca, is een luxe vastgoedontwikkeling bestaande uit 42 moderne appartementen verdeeld over vier paviljoens. Het project wordt gerealiseerd door Mackenzie Real Estate, onder leiding van Martijn Mackenzie, die meer dan 25 jaar ervaring heeft in hoogwaardige projectontwikkeling. Het complex ligt op een uitzonderlijke locatie tussen zee en bergen, vlak bij het strand, jachthavens, golfbanen, winkels en natuurgebieden. Het ontwerp richt zich op comfort, hoogwaardige afwerking en een breed aanbod aan wellness en sportfaciliteiten, waaronder binnen- en buitenzwembaden, sauna’s, een gym, stoomcabine en een innovatieve zuurstofcabine.

De volledige ontwikkeling van Puerto Azul is opgedeeld in zeven bouwfases, waarbij de financieringsrondes via Geldvoorelkaar.nl worden gebruikt om deze fasen stapsgewijs te realiseren. De totale behoefte aan externe financiering is verdeeld over meerdere tranches met looptijden van 13 tot 21 maanden en een rentepercentage van 10%. De vier tranches binnen dit project vertegenwoordigen samen een totaalbedrag van € 6.125.000, bestaande uit financieringen van € 775.000, € 800.000, € 800.000 en € 3.750.000.

De financieringen zijn bedoeld voor de verschillende cruciale onderdelen van de bouw: de fundering, het volledige kelderniveau, de parkeergarage onder de vier torens, de beganegrondappartementen, de eerste en tweede verdieping, de aanleg van het dak en vervolgens de inrichting van het buitenterrein met zwembad. Een deel van de grootste tranche van € 3.750.000 is gebruikt voor administratieve herfinanciering van een eerdere investeerder, gecombineerd met de dekking van eerste bouwkosten, hypotheeklasten en aanvullende projectkosten in Spanje. In alle fasen is sprake van sterke zekerheden, waaronder een eerste recht van hypotheek, persoonlijke borgstelling, bouw- en rentedepot en Loan-to-Value verhoudingen tussen 48% en 65%.

Sinds de aankoop van het terrein in 2022 – inclusief bestaande bouwvergunning – is het project volledig herontwikkeld naar moderne standaarden. In november 2023 zijn de uiteindelijke vergunningen verkregen en inmiddels is meer dan 60% van de appartementen verkocht aan kopers uit Nederland, België, Noorwegen en andere Europese landen. De start van de daadwerkelijke bouw versnelt de verkoop verder, waardoor waardegroei en continuïteit binnen het project worden versterkt.

De ontwikkelaar werkt met een zorgvuldig geselecteerd netwerk van architecten, bouwtoezichthouders en specialisten, waardoor efficiëntie en hoge kwaliteit worden gewaarborgd. De voortdurende vraag naar hoogwaardige woningen aan de Costa Blanca en het aantrekkelijke klimaat met circa 320 zonnedagen per jaar maken Puerto Azul tot een solide en gewild investeringsproject. Via de verschillende tranches wordt gebouwd aan een duurzaam, luxe wooncomplex dat aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders, waarbij elke fase van financiering direct bijdraagt aan de voortgang en waardestijging van het totale project.